Wzory przy zmianie użytkownika
P R O C E D U R Y Z M I A N Y U Ż Y T K O W N I K A D Z I A Ł K I w ROD „Borówka”
I . W w y p a d k u ś m i e r c i w s p ó ł m a ł ż o n k a 1. W sytuacji, gdy oboje małżonkowie mieli prawo do działki: 1) wdowiec/wdowa po zmarłym składa do Zarządu ROD odpis aktu zgonu współmałżonka 2) na tej podstawie Zarząd ROD podejmuje uchwałę, iż prawo do działki przysługuje jedynie pozostałemu współmałżonkowi i powiadamia w/w. Potrzebne dokumenty: wyciąg aktu zgonu (zeskanować i oddać wnioskodawcy)
2. W sytuacji gdy jedynie zmarły małżonek posiadał prawo do działki: 1) wdowiec/wdowa po zmarłym składa do Zarządu ROD oświadczenie o wstąpieniu w stosunek prawny do dzierżawy działkowej wraz z odpisem aktu zgonu współmałżonka oraz wyciągiem aktu małżeństwa; 2) wniosek winien być złożony w terminie 6 miesięcy od daty zgonu współmałżonka – załącznik Nr 1; 3) na podstawie oświadczenia i wyciągu aktu zgonu oraz wyciągu aktu małżeństwa, Zarząd podejmuje uchwałę i zawiera umowę ze współmałżonkiem (współmałżonek winien złożyć deklarację członkowską – załącznik Nr 2 oraz winien dokonać opłaty członkowskiej – 10 zł i wpisowego – 600 zł oraz odbyć szkolenie w Okręgowym Zarządzie PZD – skierowanie wystawia Zarząd ROD. Potrzebne dokumenty: wyciąg aktu zgonu (zeskanować i oddać wnioskodawcy), wyciąg aktu małżeństwa (zeskanować i oddać wnioskodawcy), deklaracja członkowska wnioskodawcy. 4) Zarząd podejmuje uchwałę o nabyciu prawa do działki, podpisuje ze współmałżonkiem umowę dzierżawy działkowej i po jej podpisaniu podejmuje uchwałę o przyjęciu w poczet członków PZD ; 5) w wypadku braku takiego oświadczenia w wymaganym terminie, roszczenie o ustanowienie prawa do działki przysługuje innym osobom bliskim (zstępnym, wstępnym, rodzeństwu i ich dzieciom); 6) osoba bliska składa do Zarządu ROD wniosek w tej sprawie w terminie 3 miesięcy od wygaśnięcia prawa do działki po zmarłym – załącznik Nr 1; 7) w wypadku złożenia w wymaganym terminie wniosków od więcej niż jednej osoby o ustanowieniu prawa do działki decyduje sąd; 8) kolejne czynności w stosunku do osoby bliskiej są takie same jak w ppkt. 3). Uwaga: jeśli zmarły nie był w związku małżeńskim prawo do działki przysługuje bliskim – wniosek winien być złożony w terminie 6 miesięcy od zgonu. Potrzebne dokumenty: wyciąg aktu zgonu (zeskanować i oddać wnioskodawcy), wyciąg aktów potwierdzający pokrewieństwo (w wypadku zmiany nazwiska wyciąg aktu potwierdzającego zmianę), deklaracja członkowska wnioskodawcy.
II. W wypadku przeniesienia prawa do działki w drodze umowy 1. Prawo do działki można przenieść na rzecz pełnoletniej osoby fizycznej w drodze umowy. Umowę zawiera się w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi – wzór umowy – załącznik Nr 4 (można zastosować inny wzór lecz muszą być podane dane zbywcy i nabywcy oraz wysokość wynagrodzenia za nasadzenia i urządzenia na działce); 2. W wypadku gdy prawo do działki przysługiwało małżonkom i jeśli nabywcami są małżonkowie na umowie muszą być dane i podpisy wszystkich; 3. Zbywca składa Zarządowi ROD wniosek o zatwierdzenie przeniesienia prawa do działki – załącznik Nr 5 oraz w/w umowę; 4. Nabywca/nabywcy składają deklarację członkowska – załącznik Nr 2; 5. Zarząd ROD kieruje nabywcę na szkolenie do Okręgowego Zarządu PZD. 6. Po odbyciu szkolenia i przedstawieniu zaświadczenia o jego odbyciu oraz dokonania opłat (składka członkowska 10 zł, wpisowe 600 zł, opłata inwestycyjna 3000 zł) przez nabywcę Zarząd ROD podejmie uchwałę o zatwierdzeniu przeniesienia prawa do działki i przyjęciu w poczet członków PZD oraz powiadomi zbywcę i nabywcę w formie oświadczenia o zatwierdzeniu przeniesienia prawa do działki ( wraz z odpisem uchwał). Potrzebne dokumenty: umowa przeniesienia prawa do działki (oryginał z podpisami notarialnie potwierdzonymi), wniosek Zbywcy o zatwierdzenie umowy (w wypadku małżeństwa podpisy obydwoje małżonków), wyciąg aktu małżeństwa w wypadku gdy Nabywcami jest małżeństwo (wyłącznie małżeństwo może być wspólnym użytkownikiem działki), deklaracje członkowskie Nabywcy/Nabywców.
III. Wstąpienie w prawo do działki współmałżonka 1. W wypadku, gdy użytkownikiem działki jest jeden z małżonków, a drugi współmałżonek chce być użytkownikiem działki, drugi współmałżonek składa wniosek – załącznik nr 6, wyciąg aktu małżeństwa oraz deklarację członkowską. 2. Zarząd podejmuje uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umowy dzierżawy działkowej dotyczącej działki nr ….. 3. Po podjęciu uchwały Zarząd przygotowuje umowę dzierżawy działkowej i po uzgodnieniu z wnioskodawcą podpisuje tę umowę z wnioskodawcą. 4. Po podpisaniu umowy Zarząd podejmuje uchwałę o przyjęciu w poczet członków PZD. 5. W tej sytuacji wnioskodawca nie ponosi żadnych opłat. UWAGA: jeśli nowy użytkownik nie chce być członkiem PZD nie składa deklaracji członkowskiej (przynależność do PZD uprawnia do biernego i czynnego prawa wyborczego) – małżonkowie ponoszą jedną opłatę za członkostwo w wysokości 10 zł – tak jak jeden użytkownik działki.
Załącznik Nr 1 – Oświadczenie o wstąpieniu w prawa do działki po zmarłym współmałżonku
Załącznik Nr 2 – Deklaracja czlonkowska
Załącznik nr 3 – Wniosek osoby bliskiej o ustanowienie prawa po zmarłym działkowcu
Załącznik Nr 3a wniosek osoby bliskiej
Załącznik Nr 4 – Umowa przeniesienia praw do działki
Załącznik Nr 5 – Wniosek o zatwierdzenie przeniesienia prawa do działki
Załącznik Nr 6 wniosek-umowa ze współmałżonkiem
Ostatnia modyfikacja 26.06.2025 o 09:29