Ogłoszenia Zarządu
Wjazd na teren ROD – powtórzenie
W związku z licznymi wątpliwościami dotyczącymi wjazdu na teren ROD pojazdami mechanicznymi, w tym uprawnień do wjazdu przez obydwu użytkowników działek swoimi pojazdami, w wypadku małżeństwa, informujemy, że sprawa ta została rozpatrzona na posiedzeniu Zarządu ROD w dniu 5 sierpnia 2023 r.. Podjęto uchwałę nr 65/VIII/2023 w sprawie wjazdu pojazdami na teren ROD, wraz z załącznikiem – Regulaminem funkcjonowania bram wjazdowych ROD
Uchwała nr 65.VIII.2023 – wjazd do ROD
Regulamin – załącznik do uchwały nr 65
Umożliwienie wjazdu nastąpi na podstawie wniosku użytkownika działki.
Podstawą prawną podjętej uchwały są obowiązujące przepisy, zawarte w Regulaminie ROD: § 34 pkt 1: Zarząd ROD zobowiązany jest zapewnić drożność ciągów komunikacyjnych (alejek i dróg ogrodowych); § 68 Działkowcom i innym osobom przebywającym na terenie ROD zabrania się pkt 6) wjazdu na teren ROD osobowymi pojazdami mechanicznymi bez zgody walnego zebrania ROD; § 69: dopuszcza się wjazd na teren ROD pojazdów mechanicznych dowożących do działki nawozy, materiały budowlane itp. na zasadach określonych przez zarząd ROD.
Konferencja Delegatów ROD w dniu 16 kwietnia 2023 r. przyjęła uchwałę nr 24 w sprawie utrzymania porządku na terenie ROD, w której określiła zasady wjazdu pojazdami mechanicznymi na teren ROD (patrz treść Uchwały)
Przypominamy ponadto, że do czasu epidemii koronawirusem i funkcjonowania dyżurów ochronnych, wjazd na teren ROD odbywał się na podstawie przepustek wystawianych na działkę, a klucze wydawał dyżurny w czasie określonym przez walne zebranie ROD. Po montażu systemu automatyzacji bram rolę taką będzie spełniał ten system.
System został w pełni uruchomiony – na bramach wjazdowych są telefony, na które należy zadzwonić aby otworzyć bramę (po usłyszeniu zajętości numeru brama otworzy się po 2-3 sekundach i zamknie automatycznie po 30 sek.. Przy wyjeździe należy powtórzyć procedurę.
W wypadku nie zadziałania bramy należy procedurę zastosować do innej bramy w sektorze (wszyscy użytkownicy sektora 1 – nr działek od 1 do 178 – mogą wjeżdżać bramą nr 3 lub nr 4, a sektorów 2 i 3 – działki 179 – 450 – bramami nr 1 lub nr 2. Uwagi kierować do administratora systemu.
Działkowcy mający urzędowo stwierdzoną niepełnosprawność ruchową winny powiadomić Zarząd ROD – będą im nadane uprawnienia do wjazdu bez ograniczeń czasowych.
Zarząd ROD
Żywopłoty, drzewa i krzewy w ROD
Wobec licznych interwencji użytkowników działek w sprawie utrzymania żywopłotów, drzew i krzewów posadzonych przy granicy działki lub wręcz na terenie ogólnym (zwłaszcza na drogach wewnętrznych i alejkach ogrodowych) Zarząd ROD prosi o przycięcie lub wręcz wycięcie krzewów (drzew) zwężających drogi wewnętrzne. Sadzenie żywopłotów, krzewów, drzew na terenach ogólnych przez użytkowników działek jest nielegalne. Przerastanie drzew, krzewów na teren dróg wewnętrznych (alejek) jest uciążliwe dla innych użytkowników działek i często utrudnia lub nawet uniemożliwia dojazd do działek. W takiej sytuacji Zarząd wzywa do ich usunięcia, a w wypadku braku reakcji jest zmuszony do ich usunięcia (na koszt działkowca) i będzie to realizował w szczególnie drastycznych przypadkach.
Prosimy o nie utrudnianie sobie życia nawzajem i przestrzeganie zasad współżycia działkowego.
Poniżej przypominamy zasady zawarte w Regulaminie ROD:
§ 34 [Alejki i drogi]
1. Zarząd ROD zobowiązany jest zapewnić drożność ciągów komunikacyjnych (alejek i dróg
ogrodowych).
2. Zabrania się zwężania ciągów komunikacyjnych (alejek i dróg ogrodowych), zwłaszcza poprzez nieuprawnione sadzenie drzew, krzewów lub innych roślin.
§ 52 [Żywopłoty]
1. Na granicy działek, za pisemną zgodą użytkownika sąsiedniej działki, można zakładać żywopłoty.
2. Wysokość żywopłotu na granicy pomiędzy działkami ustalają sąsiadujący użytkownicy z tym, że nie może ona przekraczać 1 metra.
3. Żywopłoty rosnące przy granicy działki z alejką (drogą wewnętrzną) nie mogą przekraczać wysokości 1 metra i muszą być prowadzone w ten sposób, aby nie przerastały poza granicę działki.
4. Żywopłoty rosnące na granicy działki będącej jednocześnie granicą ROD nie mogą przekraczać wysokości 2 metrów i muszą być prowadzone w ten sposób, aby nie przerastały poza ogrodzenie ROD.
§ 54 [Drzewa i krzewy ozdobne]
1. Dopuszcza się sadzenie drzew ozdobnych, w tym iglaków, pod warunkiem, że będą to gatunki i formy słabo rosnące.
2. Drzewa ozdobne, o których mowa w ust.1, należy sadzić w odległości co najmniej 2 m od granic działki.
3. Dopuszcza się sadzenie drzew ozdobnych w odległości 1 metra od granicy działki, o ile ich wysokość nie przekroczy 2 metrów.
4. Krzewy ozdobne silnie rosnące należy sadzić w odległości co najmniej 2 m, a krzewy słabo rosnące i płożące formy iglaków co najmniej 1 m od granic działki.
5. W odległości 2 m od granicy działki wysokość drzew i krzewów ozdobnych nie powinna osiągać więcej niż 3 m.
§ 55 [Cięcie i prześwietlanie drzew i krzewów]
1. Działkowiec zobowiązany jest do cięcia i prześwietlania drzew oraz krzewów owocowych i ozdobnych w taki sposób, aby gałęzie nie przekraczały granic działki.
2. W razie niedopełnienia obowiązku określonego w ust. 1, użytkownik sąsiedniej działki może obciąć przechodzące gałęzie, o ile wcześniej
wyznaczył sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia.
3. Uprawnienie wynikające z ust. 2 przysługuje również zarządowi ROD, gdy gałęzie przechodzą na teren ogólny ROD.
Zarząd ROD
Zmiana wysokości podwyższonej opłaty ogrodowej nowych działkowców
Okręgowa Rada Polskiego Związku Działkowców w Bydgoszczy Uchwałą Nr 34/VIII/2021 z dnia 16 grudnia 2021 r. w sprawie zmiany wysokości podwyższonej opłaty ogrodowej uiszczanej w roku nabycia prawa do działki ustaliła wysokość tej opłaty na 300,00 zł. Podniesiona opłata (tzw. wpisowe dla nowych działkowców) obowiązuje od 1 stycznia 2022 r.. Zatem osoby, które nabędą prawo do działki począwszy od 01.01.2022 r. wnoszą tę opłatę w wysokości 300,00 zł. W wypadku wniesienia już opłaty w wysokości 200,00 zł. tj. w wysokości obowiązującej do 31.12.2021 r. należy wpłatę uzupełnić o brakujące 100,00 zł.. Opłatę powyższą wnoszą wszyscy nowi działkowicze niezależnie od formy uzyskania prawa do działki (również bliscy dotychczasowych użytkowników działki).
Zarząd ROD
Obowiązek zgłoszenia budynków (w tym altan ogrodowych) do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB)
Szanowni Działkowicze!
Zarząd ROD informuje, iż istnieje obowiązek złożenia deklaracji źródeł ciepła i spalania paliw do CEEB w terminie do 30 czerwca 2022 r. dla źródeł ciepa uruchomionych przez 1 lipca 2021 r., a do uruchomionych po tym terminie w przeciągu 14 dni od ich uruchomienia. Obowiązek ten wynika z ustawy z dnia 29.10.2020 r. o zmianie ustawy o wpieraniu termomodernizacji i remontów oraz niektórych innych ustaw i wszedł w życie z dniem 1 lipca 2021 r..
Deklaracja winna być zgłoszona on-line poprzez stronę internetową https://zone.gunb.gov.pl/ – konieczne jest posiadanie profilu zaufanego lub dowodu elektronicznego. W wypadku braku możliwości złożenia deklaracji on-line należy wypełnić formularz B deklaracji i złożyć w Urzędzie Gminy.
Obowiązującym dla nas jest formularz B budynki i lokale niemieszkalne.
Deklarację składają Zarządy ROD za budynki i lokale na terenach ogólnych (biura Ogrodu, świetlice i inne) oraz użytkownicy działek za altany ogrodowe, w których są zainstalowane źródła ciepła i/lub spalania paliw (kominki, piecyki, termy, bojlery itp.).
UWAGA: proszę nie składać deklaracji do Zarządu Ogrodu, gdyż Zarząd nie jest pośrednikiem w tej procedurze.
Deklarację przez internet można złożyć na stronie https://zone.gunb.gov.pl/
lub formularz pobrać ze strony: https://www.gunb.pl/centralna-ewidencja-emisyjności- budynków-faq
Poniżej formularz B do pobrania i Komunikat Krajowego Zarządu PZD w tej sprawie.
Deklaracja- źródła ciepła Formularz B
Zarząd ROD
Pytania i wątpliwości kierować pocztą elektroniczna lub tradycyjną na adres Zarządu
Szkolenie nowych działkowiczów
Okręgowy Zarząd PZD w Bydgoszczy informuje, że ze względu na stan epidemii nie są prowadzone szkolenia zbiorowe dla nowych użytkowników działek. Osoby przejmujące działkę winny umawiać się indywidualnie na szkolenie z Panią Agnieszką Bartkowską – instruktorem ds. ogrodnictwa OZ PZD tel.: 52 322 90 91
Odbycie szkolenia jest warunkiem zatwierdzenia umowy przejęcia działki od dotychczasowego użytkownika. Nowy działkowicz otrzymuje bezpłatnie prenumeratę roczną miesięcznika „Działkowiec”.
Zarząd ROD
Działalność ROD w stanie epidemii
Zarząd ROD „Borówka” przypomina o ograniczeniach wynikających ze stanu epidemii i zasadach działalności organów PZD w tym stanie:
- Na terenie ROD obowiązują wszystkie nakazy i ograniczenia władz państwowych dotyczące ogółu społeczeństwa w szczególności: na terenach ogólnych obowiązuje dystans oraz zasłanianie ust i nosa, nieczynne są urządzenia na placu zabaw i inne ogólnodostępne obiekty, na działkach mogą przebywać jej użytkownicy i najbliższa rodzina w liczbie do 5 osób.
- Nadal zawieszone są dyżury ochronne.
- Parking przy biurze i miejsce składowania odpadów są wyłączone z użytkowania.
- Samochody można parkować na terenie Ogrodu przy zachowaniu przejezdności alejek ogrodowych. Wjazd na teren Ogrodu wyłącznie bramą nr 2 i 3.
- Posiedzenia Zarządu ROD odbywają się w terminach wcześniej podanych (druga sobota miesiąca godz. 11:00) w biurze Ogrodu w formie hybrydowej (część Zarządu obecna fizycznie pozostali on-line).
- Interesanci mogą przybyć na posiedzenie Zarządu (jedna osoba) po telefonicznym (e-mailowym) uzgodnieniu terminu i godziny z sekretarzem lub prezesem Zarządu.
- Proponowane terminy głównych zamierzeń w 2021 r.: walne zebranie członków PZD Ogrodu – 22 maja (na terenie Ogrodu), Dzień Dziecka – 5 czerwiec, Dzień Działkowca – 28 sierpień, włączenie wody do sieci – 27 marzec, wyłączenie wody – 30 październik, odczyt liczników energii elektrycznej – 30 styczeń i 4 wrzesień, odczyt liczników wody – sierpień.
- Wyżej wymienione terminy są uzależnione od rozwoju epidemii, a włączenie i wyłączenie wody od stanu pogody i mogą ulec zmianie w ciągu roku.
- Zarząd przewiduje w 2021 r. utrzymanie wysokości opłat działkowych i za media na poziomie 2020 r. z wyjątkiem opłaty za śmieci. Rok 2020 zamknęliśmy ponad 40 tysięcznym deficytem i niestety musimy zdecydowanie podnieść składkę do 250 zł od działki. Prosimy o wnoszenie opłat zaliczkowo w wysokości jak w 2020 r. z możliwością wpłaty za śmieci w proponowanej wysokości.
- O wszelkich zmianach w działalności ROD będziemy informować na bieżąco poprzez ogłoszenia na tablicach ogłoszeń i na stronie internetowej Ogrodu.
- Działkowiczów posiadających zaległości w opłatach wzywamy do ich niezwłocznego uiszczenia (przelewem bankowym lub przekazem pocztowym).
- Prosimy o zgłaszanie wniosków i propozycji przez pocztę elektroniczną lub tradycyjną (skrzynka pocztowa przy furtce na parking). Życzymy dużo zdrowia i pomyślności w Nowym Roku. Zarząd ROD
Wspólnie twórzmy naszą stronę www
SZANOWNE PANIE, SZANOWNI PANOWIE DZIAŁKOWICZE
ROD „BORÓWKA” w NEKLI
Zarząd ROD „Borówka” podjął decyzję o budowie strony internetowej naszego ogrodu, która ma przybliżyć problemy ruchu działkowego w naszym kraju po lipcowym „wyroku” Trybunału Konstytucyjnego ale także problemy dnia codziennego naszego ogrodu oraz ułatwić kontakt codzienny członków naszej społeczności.
Sądzę, iż strona ta da także możliwość przedstawienia piękna naszych działek i otaczającej nas przyrody.
Zarząd uczynił mnie odpowiedzialnym za budowę tej strony i czasowe administrowanie nią.
Jak zawsze, przy tego typu pracy, napotykamy na trudności wynikające z braku materiału wyjściowego. Uzyskałem dostęp do Kroniki Ogrodu (prezentujemy ją w zakładce Kronika) ale zakończono ją prowadzić w 2003 r. Proszę więc Koleżanki i Kolegów o materiały z lat ubiegłych w postaci materiałów pisemnych i zdjęć, a także zdjęcia kwiatów, innych roślin, zwierząt żyjących na naszych działkach oraz prezentację swoich ogrodów. Zasady publikacji zawarto w zakładce Kontakt.
Przepraszam wszystkich korzystających z naszej strony WWW, a zwłaszcza członków Ogrodu, za prezentację w większości moich materiałów fotograficznych, ale to się zmieni gdy będę dysponował bogatszą galerią.
Zapraszam do kontaktu poprzez formularz kontaktowy – ikonka na stronie głównej lub w zakładka Kontakt
Józef Mól